Emlak İşlerinizde Drone Fotoğrafçılığı

Dronlarla gayrimenkul ve mülk çekimi yapmak için blog yazımıza göz atın. Gayrimenkul için drone fotoğraflarını nasıl çekeceğinizi, uygulayacağınızı ve düzenleyeceğinizi öğrenin. Gayrimenkul pazarlamasında kullanılan en yaygın 4 çekim türünde sadece çekim yapabilmek değil, güvenli ve yasal olarak yapabilmek de önemli!

Çekimden önce müşterinin tam olarak ne istediğini anlayın. Tam bir özet isteyin. Hatta açılar, ışıklandırma ve post prodüksiyon çalışmaları hakkında bir rehberiniz olması için beğendiği görsellerden örnekler isteyin.

Unutmayın, drone fotoğrafları olağan "ev içi/yer" çekimlerine ek olarak çekilir ve izleyicilere mülkün havadan benzersiz bir perspektifini sunar. En önemlisi, okullar, mağazalar ve toplu taşıma gibi komşu satış noktalarına konum ve yakınlıklarını gösterme imkanı sunarlar.

En yaygın drone emlak fotoğraflarını sizin için kategorilendirdik:

Yukarıdan Aşağıya Çekim

Doğrudan mülkün üzerinde uçarak ve dümdüz aşağı bakarak yapılır, bu çekim potansiyel alıcıya arsanın büyüklüğünü anlamasını sağlar. Daha sonra post prodüksiyonda boyutlar, cepheler, alan sınır çizgileri vb. açıklamaları dahil edebilirsiniz.

Eğik Çekim

Bu, kameranın 45 derecelik bir açıyla konumlandırılmasıyla, araziyi, ufku ve gökyüzünü çerçeveleyebilmenizdir. Genellikle mülkten yaklaşık 200 metre uzakta alınır, bu da çevredeki alanın ve ilgi çekici noktaların da çekimde olmasına izin verir.

Direk Kullanarak Çekim

Bu tür çekimler, fotoğraf çekmek için bir kameranın bir direğin üzerine monte edildiği kutup fotoğrafçılığını çoğaltır. Bir drone kullanmak, bu çekimi elde etmenin daha hızlı ve daha basit bir yoludur. Genellikle yerden 15 ila 20 metre yükseklikte (ağaç hattının veya elektrik hatlarının hemen üstünde), düz veya hafif bir açıyla çekim yapılarak elde edilebilir.

Alacakaranlık Çekimi

Bu çekim nadiren yakalanabilir, ancak doğru yapıldığında harika görünür. Biraz pratik, eğitim ve düşük ışıkta veya gece fotoğrafçılığı konusunda iyi bir anlayış gerektirir. Bu drone çekimi, son ışıktan hemen sonra çekilen kutup ve eğik açıların birleşimiyle gerçekleştirilir. Sakin bir gece ve tabi tüm sokak, ev ve mahalle ışıklarının yanması elde edilecek görüntüye katkı sağlayacaktır. Bunun için bir gece önceden tüm sokak ışıklarının yandığı saati belirlemek akıllıca olacaktır.

Uygulamaya Geçin

Bildiğiniz gibi pil yönetimi tüm drone operatörleri için önemlidir. Gayrimenkul fotoğraflarını çekmenin zaman ve pil açısından en verimli yolu, önce yukarıdan aşağıya, ardından eğimli ve sonra kutup fotoğrafları ile biten çekimlerdir.

Bu çekimlerin gerçekleştirilmesinden önce, drone yerdeyken (izinle) sahaya girmek, drone'u kurmak ve uçuş öncesi kontrolleri (kamera/ayarlar) tamamlamak önemlidir.

ADIM 1 – “Yukarıdan Aşağıya” Çekmek

Yukarıdan aşağıya çekimlerle başlayın. Doğrudan mülkün üzerinde uçun, dümdüz aşağı bakın ve sokakların düz bir şekilde sıralandığından emin olarak birkaç fotoğraf çekin. Ardından dronu döndürün ve bu açıdan da farklı çekimler yapın.

Mümkünse, mülkün arka bahçesine gidin ve orada kalkış ve iniş alanınızı kurun. Sokaktan ziyade arka bahçe veya ön veranda gibi dikkat dağıtıcı olmayan bir alanda olmak her zaman daha iyidir.

Farklı irtifalardan en az 3 tane çekim yapın, 30m civarında başlayın, sonra 45, sonra 70 ve her şeyi çerçeveye oturuncaya kadar devam edin. Bazı acenteler komşu mülklerin de dahil edilmesini isteyebilir.

Arka bahçede başlayın ve daha sonra Photoshop'ta kendinizi kaldırın!

ADIM 2 – “Eğik Çekimler” Yapmak

Bu aşamada uygun yükseklikte olmalısınız (yasal sınırları kontrol edin, genellikle 120m/400ft). Ardından, mülk, ufuk ve gökyüzünü içeren güzel bir çerçeve elde edene kadar mülkten geriye doğru uçun. Mülkün etrafında dönerken fotoğraf çekmeye başlayın.

Yoğun nüfuslu alanlar için mülkün etrafındaki çeşitli yerlere inmeli ve tekrar başlamalısınız. Bu, insanların, yoğun yolların, demiryolu hatlarının vb. üzerinden uçmayı en aza indirecek ve dronun görsel görüş alanı içinde kalmanıza yardım edecektir.

ADIM 3- 'Direk Atışı'nı Atmak

Son olarak, kutup çekimlerini yapın. Ön caddede genellikle elektrik hatları, ağaçlar, ışık direkleri ve diğer tehlikeler bulunduğundan, bu alçak irtifa çekimlerinin tehlikeli olabileceğini unutmayın. Güzel bir çerçeve bulun ve 2 ila 3 çekim yapın. Bazıları önden ve bazıları hafif bir açıyla.

Mülkün önünü kontrol edin ve ilk olarak tehlikelerin nerede olduğunu belirlediğinizden emin olun! Sonra güvenle inebilir ve uçuş sonrası kontrollerinize ve düzenlemelerinize başlayabilirsiniz.